1975〜1985年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市鶴見区
43.2万円/㎡
前年比-7.3%
ニックハイム鶴見第5
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分
1980年築 / 6階建 / 59戸 / SRC造
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5階 / 63.84㎡の場合
相場
3,258万円
51.0万円/㎡
1,712
2,742
3,773
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,773万円
43.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム鶴見第5
2,880万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 45.1万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,600万円 | 40.4万円 | 5階 | 39.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,898万円 | 55.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,998万円 | 57.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 3,098万円 | 59.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,480万円 | 47.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/16 | 2,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ラポール鶴見 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅15分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ローズハイツ鶴見 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見小野駅4分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2022/06/04 | エミネンス紀ノ國 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション鶴見 横浜市鶴見区潮田町一丁目 | 鶴見駅11分 | 2,798万円 | 41.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/25 | AspiratiTSURUMI 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅11分 | 3,590万円 | 60.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ニックハイム鶴見第7 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅11分 | 2,950万円 | 49.3万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ニックハイム鶴見第6 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 3,298万円 | 55.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市鶴見区では7.3%下落しています。
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